Ремонт крыши

16.02.2022

Ремонт крыши: необходимость, виды и особенности восстановительных работ

От проблем с конструкцией крыши не застраховано ни одно здание. К сожалению, с течением времени проблема лишь усугубляется, поэтому при обнаружении первых симптомов дефектов следует как можно раньше обратиться за помощью к профессионалам. Они проведут тщательную диагностику, обнаружат и устранят проблему, а также сделают все возможное, чтобы обновленная крыша защищала дом или гараж в течение длительного времени без возникновения новых повреждений.

Когда можно говорить о необходимости ремонта крыши

Профессиональный ремонт крыши требуется в случаях:

• Обнаружения следов протечек после продолжительных и интенсивных осадков.
• Повреждений вследствие штормов, падений деревьев и расположенных рядом строительных конструкций, механических повреждений.
• Обнаружения следов деформаций, коррозии, разрушения конструкции.
• Нарушения технологии монтажа крыши, что дает о себе знать протеканиями, ухудшением герметичности и т.д.
• Окончания срока годности материалов, используемых при возведении крыши.
• Необходимости обустройства дополнительного слоя гидроизоляции и утепления.
• Заметного ухудшения внешнего вида конструкции и т.д.

Если у вас есть сомнения в надежности и безопасности крыши, воспользуйтесь профессиональной помощью опытных мастеров и исправьте все имеющиеся недостатки, чтобы уберечь имущество от значительных повреждений и необратимой порчи.

Цена на ремонт крыши в Екатеринбурге

Наименование работ	ед. изм.	цена
Кровля из штучных и листовых материалов
Профнастил	м2	200
Металлочерепица	м2	230
Керамическая черепица	м2	550
Натуральная черепица	м2	400
Сэндвич-панели	м2	440
Монтаж фальцевой кровли	м2	630
Стропильная система	м2	450
Черновая подшивка	м2	140
Контробрешетка	м2	100
Разреженная обрешетка	м2	100
Сплошная обрешетка	м2	200
Паро- гидроизоляция	м2	70
Минвата толщиной 100-150 мм	м2	180
Минвата толщиной более 200 мм	м2	230
Антисептирование пиломатериалов	м.п.	40
Подкладочный ковер	м2	80
Конек крыши	м.п.	350
Ендова нижняя	м.п.	350
Планки примыкания	м.п.	350
Карнизные и фронтонные планки	м.п.	300
Установка снегозадержателей	м.п.	350
Элементы безопасности (ограждение, лестницы, мостики)	м.п.	400
Подшивка свесов крыши софитом и доской	м2	350
Кровля из рулонных материалов
Стяжка цементно-песчаная неармированная	м2	230
Стяжка цементно-песчаная с армированой сеткой и проволокой	м2	300
Огрунтовка основания	м2	70
Утепление в 1 слой минватой толщиной до 150 мм	м2	150
Утепление в 1 слой минватой толщиной до 200 мм	м2	200
Разуклонка из керамзита	м2	280
Паро- гидроизоляция в 1 слой	м2	70
Примыкания к стенам и парапетам	м2	250
Укладка материалов в 2 слоя на готовое основание	м2	400
В 2 слоя с утеплителем и паро-гидроизоляцией	м2	550
В 2 слоя с утеплителем и паро-гидроизоляцией, армированием и стяжкой	м2	800
Демонтаж старой кровли	м2	320
Устройство эксплуатируемой кровли	м2	1150
Устройство неэксплуатируемой кровли	м2	800

Виды ремонта крыш

Незначительное повреждение или масштабное разрушение крыш требуют принципиально разного подхода. Поэтому с учетом серьезности обнаруженных дефектов выделяют:

• Текущий ремонт крыши. Проводится с периодичностью один или два раза в год. Подразумевает плановое обслуживание конструкции с удалением загрязнений, проверкой и усилением креплений, обработкой антикоррозийными составами и т.д.
• Локальный ремонт конструкции. Проводится при обнаружении точек мелких повреждений — протечек, следов износа, очагов окисления металла, нарушения изоляции и т.д. Ремонтные работы в этом случае направлены на восстановление гидроизоляционных слоев, заделку образовавшихся щелей и восстановление герметичности крыши.
• Капитальный ремонт крыши. Проводится раз в несколько лет в случае износа более 30-40% поверхности. Предполагает частичную или полную замену конструкции с обновлением слоев изоляции, теплозащиты и покрытия.
• Аварийный ремонт. Проводится сразу после серьезных происшествий – падения на крышу тяжелых предметов, сильных осадков, повреждений конструкции вследствие ураганного ветра и т.д. Объем и длительность работ зависят от сложности и масштаба повреждения.

С учетом вида проблемы и ее последствий специалисты могут предложить клиенту:

• Срочный ремонт. Проводится в случае необходимости немедленно устранить повреждение крыши и его последствия.
• Косметический ремонт. Предусматривает проведение комплекса несложных работ для устранения мелких недостатков и восстановления эстетичности крыши. Это может быть заделка трещин, герметизация конструкции, ее дополнительная гидроизоляция и т.д.
• Капитальный ремонт крыши гаража или дома. Проводится в случае обнаружения значительных проблем с кровлей, которые не удастся устранить косметическим ремонтом.
• Ремонт отдельных участков крыши в местах максимальной нагрузки или сложных соединений.
• Полную реконструкцию. Осуществляется демонтаж старой конструкции и возведение новой с заменой всех комплектующих.

Почему не следует откладывать ремонтные работы на длительный срок

Любые повреждения, включая незначительное снижение герметичности или локальное разрушение конструкции, требуют срочного исправления. Только своевременный ремонт крыши дома или гаража позволит устранить недостатки с минимальными расходами и в сжатые сроки. В противном случае:

• Крыша продолжит разрушаться, и пустяковый дефект превратится в серьезную проблему.
• Один недостаток повлечет за собой другие – протекание, сырость на стенах, сквозняки, теплопотери, повреждение имущества и т.д., что потребует от владельца объекта дополнительных затрат и самых решительных мер по устранению проблемы.
• Площадь дефекта будет постоянно увеличиваться, захватывая покрытие, изоляцию и стропильную систему. И то, что можно было устранить за пару дней, превратится в повод для затяжного и дорогостоящего ремонта.

Как рассчитывается стоимость ремонта крыши

Итоговая стоимость работ рассчитывается с учетом масштаба проблемы, вида ремонта, цены необходимых материалов, сложности доступа к поврежденным участкам, необходимости проведения подготовительных работ и других факторов. Однако на ней не стоит экономить, поскольку устранение возможных последствий дефекта конструкции может обойтись значительно дороже.

Компания Штурм предлагает своим клиентам капитальный ремонт крыши частного или многоквартирного дома в таких городах как Екатеринбург, Нижний Тагил, Челябинск, Пермь, Оренбург, Уфа и др. 

По любым вопросам смело звоните, опытный консультант ответит на любые вопросы. Консультация и выезд специалиста на объект бесплатны!

Возникли вопросы?