Ремонт крыши

16.02.2022

Ремонт крыши: необходимость, виды и особенности восстановительных работ

От проблем с конструкцией крыши не застраховано ни одно здание. К сожалению, с течением времени проблема лишь усугубляется, поэтому при обнаружении первых симптомов дефектов следует как можно раньше обратиться за помощью к профессионалам. Они проведут тщательную диагностику, обнаружат и устранят проблему, а также сделают все возможное, чтобы обновленная крыша защищала дом или гараж в течение длительного времени без возникновения новых повреждений.

Когда можно говорить о необходимости ремонта крыши

Профессиональный ремонт крыши требуется в случаях:

• Обнаружения следов протечек после продолжительных и интенсивных осадков.
• Повреждений вследствие штормов, падений деревьев и расположенных рядом строительных конструкций, механических повреждений.
• Обнаружения следов деформаций, коррозии, разрушения конструкции.
• Нарушения технологии монтажа крыши, что дает о себе знать протеканиями, ухудшением герметичности и т.д.
• Окончания срока годности материалов, используемых при возведении крыши.
• Необходимости обустройства дополнительного слоя гидроизоляции и утепления.
• Заметного ухудшения внешнего вида конструкции и т.д.

Если у вас есть сомнения в надежности и безопасности крыши, воспользуйтесь профессиональной помощью опытных мастеров и исправьте все имеющиеся недостатки, чтобы уберечь имущество от значительных повреждений и необратимой порчи.

Цена на ремонт крыши в Екатеринбурге

Наименование работ	ед. изм.	цена
Кровля из штучных и листовых материалов
Профнастил	м2	450
Металлочерепица	м2	550
Керамическая черепица	м2	900
Натуральная черепица	м2	900
Сэндвич-панели	м2	650
Монтаж фальцевой кровли	м2	800
Стропильная система	м2	700
Черновая подшивка	м2	300
Контробрешетка	м2	200
Разреженная обрешетка	м2	200
Сплошная обрешетка	м2	300
Паро- гидроизоляция	м2	120
Минвата толщиной 100-150 мм	м2	500
Минвата толщиной более 200 мм	м2	750
Антисептирование пиломатериалов	м.п.	150
Подкладочный ковер	м2	200
Конек крыши	м.п.	600
Ендова нижняя	м.п.	600
Планки примыкания	м.п.	600
Карнизные и фронтонные планки	м.п.	600
Установка снегозадержателей	м.п.	700
Элементы безопасности (ограждение, лестницы, мостики)	м.п.	800
Подшивка свесов крыши софитом и доской	м2	750
Кровля из рулонных материалов
Стяжка цементно-песчаная неармированная	м2	1000
Стяжка цементно-песчаная с армированой сеткой и проволокой	м2	1200
Огрунтовка основания	м2	170
Утепление в 1 слой минватой толщиной до 150 мм	м2	500
Утепление в 1 слой минватой толщиной до 200 мм	м2	750
Разуклонка из керамзита	м2	750
Паро- гидроизоляция в 1 слой	м2	200
Примыкания к стенам и парапетам	м2	950
Укладка материалов в 2 слоя на готовое основание	м2	900
В 2 слоя с утеплителем и паро-гидроизоляцией	м2	1550
В 2 слоя с утеплителем и паро-гидроизоляцией, армированием и стяжкой	м2	2250
Демонтаж старой кровли	м2	520
Устройство эксплуатируемой кровли	м2	2500
Устройство неэксплуатируемой кровли	м2	1550

Виды ремонта крыш

Незначительное повреждение или масштабное разрушение крыш требуют принципиально разного подхода. Поэтому с учетом серьезности обнаруженных дефектов выделяют:

• Текущий ремонт крыши. Проводится с периодичностью один или два раза в год. Подразумевает плановое обслуживание конструкции с удалением загрязнений, проверкой и усилением креплений, обработкой антикоррозийными составами и т.д.
• Локальный ремонт конструкции. Проводится при обнаружении точек мелких повреждений — протечек, следов износа, очагов окисления металла, нарушения изоляции и т.д. Ремонтные работы в этом случае направлены на восстановление гидроизоляционных слоев, заделку образовавшихся щелей и восстановление герметичности крыши.
• Капитальный ремонт крыши. Проводится раз в несколько лет в случае износа более 30-40% поверхности. Предполагает частичную или полную замену конструкции с обновлением слоев изоляции, теплозащиты и покрытия.
• Аварийный ремонт. Проводится сразу после серьезных происшествий – падения на крышу тяжелых предметов, сильных осадков, повреждений конструкции вследствие ураганного ветра и т.д. Объем и длительность работ зависят от сложности и масштаба повреждения.

С учетом вида проблемы и ее последствий специалисты могут предложить клиенту:

• Срочный ремонт. Проводится в случае необходимости немедленно устранить повреждение крыши и его последствия.
• Косметический ремонт. Предусматривает проведение комплекса несложных работ для устранения мелких недостатков и восстановления эстетичности крыши. Это может быть заделка трещин, герметизация конструкции, ее дополнительная гидроизоляция и т.д.
• Капитальный ремонт крыши гаража или дома. Проводится в случае обнаружения значительных проблем с кровлей, которые не удастся устранить косметическим ремонтом.
• Ремонт отдельных участков крыши в местах максимальной нагрузки или сложных соединений.
• Полную реконструкцию. Осуществляется демонтаж старой конструкции и возведение новой с заменой всех комплектующих.

Почему не следует откладывать ремонтные работы на длительный срок

Любые повреждения, включая незначительное снижение герметичности или локальное разрушение конструкции, требуют срочного исправления. Только своевременный ремонт крыши дома или гаража позволит устранить недостатки с минимальными расходами и в сжатые сроки. В противном случае:

• Крыша продолжит разрушаться, и пустяковый дефект превратится в серьезную проблему.
• Один недостаток повлечет за собой другие – протекание, сырость на стенах, сквозняки, теплопотери, повреждение имущества и т.д., что потребует от владельца объекта дополнительных затрат и самых решительных мер по устранению проблемы.
• Площадь дефекта будет постоянно увеличиваться, захватывая покрытие, изоляцию и стропильную систему. И то, что можно было устранить за пару дней, превратится в повод для затяжного и дорогостоящего ремонта.

Как рассчитывается стоимость ремонта крыши

Итоговая стоимость работ рассчитывается с учетом масштаба проблемы, вида ремонта, цены необходимых материалов, сложности доступа к поврежденным участкам, необходимости проведения подготовительных работ и других факторов. Однако на ней не стоит экономить, поскольку устранение возможных последствий дефекта конструкции может обойтись значительно дороже.

Компания Штурм предлагает своим клиентам капитальный ремонт крыши частного или многоквартирного дома в таких городах как Екатеринбург, Нижний Тагил, Челябинск, Пермь, Оренбург, Уфа и др. 

По любым вопросам смело звоните, опытный консультант ответит на любые вопросы. Консультация и выезд специалиста на объект бесплатны!

Возникли вопросы?