15.03.2022
Ремонт кровли: виды, технологии, перечень необходимых материалов
Состояние кровли влияет не только на качество обустройства помещений на верхних этажах, но и на техническое состояние всего здания. Поэтому появление любого дефекта конструкции требует немедленного устранения силами специалистов с практическим опытом. Руководствуясь действующими строительными нормами, они сумеют:
- Точно установить причину возникшей проблемы
- Провести все необходимые работы по ремонту кровли
- Выполнить профилактику возможных дефектов
- Восстановить привлекательный внешний вид конструкции
- Позаботиться о ее тщательной изоляции и защите от неблагоприятных внешних факторов
Помощь профессионалов – лучшая возможность поддерживать кровлю в идеальном техническом состоянии и исключить риск его ухудшения независимо от срока эксплуатации.
Цена на ремонт и устройство кровли
|
Наименование работ |
ед. изм. |
цена |
|
Кровля из штучных и листовых материалов |
||
|
Профнастил |
м2 |
200 |
|
Металлочерепица |
м2 |
230 |
|
Керамическая черепица |
м2 |
550 |
|
Натуральная черепица |
м2 |
400 |
|
Сэндвич-панели |
м2 |
440 |
|
Монтаж фальцевой кровли |
м2 |
630 |
|
Стропильная система |
м2 |
450 |
|
Черновая подшивка |
м2 |
140 |
|
Контробрешетка |
м2 |
100 |
|
Разреженная обрешетка |
м2 |
100 |
|
Сплошная обрешетка |
м2 |
200 |
|
Паро- гидроизоляция |
м2 |
70 |
|
Минвата толщиной 100-150 мм |
м2 |
180 |
|
Минвата толщиной более 200 мм |
м2 |
230 |
|
Антисептирование пиломатериалов |
м.п. |
40 |
|
Подкладочный ковер |
м2 |
80 |
|
Конек крыши |
м.п. |
350 |
|
Ендова нижняя |
м.п. |
350 |
|
Планки примыкания |
м.п. |
350 |
|
Карнизные и фронтонные планки |
м.п. |
300 |
|
Установка снегозадержателей |
м.п. |
350 |
|
Элементы безопасности (ограждение, лестницы, мостики) |
м.п. |
400 |
|
Подшивка свесов крыши софитом и доской |
м2 |
350 |
|
Кровля из рулонных материалов |
||
|
Стяжка цементно-песчаная неармированная |
м2 |
230 |
|
Стяжка цементно-песчаная с армированой сеткой и проволокой |
м2 |
300 |
|
Огрунтовка основания |
м2 |
70 |
|
Утепление в 1 слой минватой толщиной до 150 мм |
м2 |
150 |
|
Утепление в 1 слой минватой толщиной до 200 мм |
м2 |
200 |
|
Разуклонка из керамзита |
м2 |
280 |
|
Паро- гидроизоляция в 1 слой |
м2 |
70 |
|
Примыкания к стенам и парапетам |
м2 |
250 |
|
Укладка материалов в 2 слоя на готовое основание |
м2 |
400 |
|
В 2 слоя с утеплителем и паро-гидроизоляцией |
м2 |
550 |
|
В 2 слоя с утеплителем и паро-гидроизоляцией, армированием и стяжкой |
м2 |
800 |
|
Демонтаж старой кровли |
м2 |
320 |
|
Устройство эксплуатируемой кровли |
м2 |
1150 |
|
Устройство неэксплуатируемой кровли |
м2 |
800 |
Какие факторы указывают на необходимость проведения ремонтных работ
Пригласить специалиста для диагностики и устранения проблемы с кровлей необходимо при появлении одного или нескольких симптомов:
- Протекание конструкции во время осадков
- Появление вздутий на потолке
- Признаки отслоения отделочных материалов
- Заметные или мелкие трещины на стенах и потолке
- Гниение деревянных конструкций вследствие повышенной сырости
- Появление грибка на несущих конструкциях и на стенах объекта
- Другие признаки дефектов кровли, которые требуют немедленного устранения
Отказ от своевременного обнаружения и исправления дефекта повлечет за собой другие проблемы вплоть до разрушения кровельной конструкции. В результате ремонт кровли займет несколько недель и потребует существенных вложений, тогда как устранение небольшого дефекта осуществляется за несколько дней с минимальными затратами со стороны владельца.
Виды работ для восстановления кровли
В зависимости от сложности дефекта и его масштаба мастер может предложить:
- Капитальный ремонт кровли. Рекомендуется при повреждении или деформации более 40% конструкции. Подразумевает демонтаж и повторное обустройство кровли с учетом архитектурных особенностей здания и пожеланий владельца. При условии грамотного выбора материалов гарантирует длительную эксплуатацию и надежную герметизацию кровельной конструкции.
- Текущий ремонт. Помогает справиться с незначительными дефектами без необходимости частичного или полного демонтажа конструкции. Часто подразумевает восстановление небольшого участка покрытия или гидроизоляции, проверку и усиление креплений, замену водостока, затирку швов и другие ремонтные работы, которые занимают несколько дней.
- Латочный ремонт. Призван устранить повреждения на ограниченном участке поверхности, осуществляется с применением аналогичного кровельного материала, который укладывают на поврежденное покрытие. Необходимость в таком ремонте возникает после точечных механических повреждений – града, падения тяжелых предметов, выпадения нескольких элементов покрытия и т.д. Латочный ремонт носит временный характер и позволяет продлить срок эксплуатации кровли до ближайшего запланированного капитального ремонта.
Особенности ремонтных работ для разных типов кровельных конструкций
Выбор материалов и технология организации работ по ремонту кровли зависит от типа конструкции и ее покрытия, характера имеющейся проблемы и соображений практичности:
- Профессиональный ремонт мягкой кровли осуществляется с применением битумной мастики и герметика. Поврежденный элемент и прилегающие к нему фрагменты извлекаются, на их место укладывают новые и фиксируют «свежим» крепежом.
- Ремонт кровли из листов металлической черепицы подразумевает отказ от латочного ремонта и замену всего поврежденного полотна. Важно проверить, чтобы силиконовый уплотнитель под листами не имел следов повреждений.
- Ремонт плоских видов кровли осуществляется с помощью горелки, ножа и мастики из битума. Поврежденный фрагмент удаляется вместе с изоляцией, новые фрагменты укладываются на заранее нанесенный слой мастики.
- Ремонт рулонной кровли аналогичен ремонту мягких покрытий. При образовании пузырей их разрезают, выпускают воздух, после чего укладывают разрезанные кромки на слой мастики и проходят по ним валиком.
- Восстановление черепичной кровли организуется с устранения нижнего ряда поврежденных элементов и ведется по направлению вверх. Если гидроизоляция имеет заметные повреждения, ее фрагмент вырезают и укладывают на его место отрез нового полотна, фиксируя его на клеевой слой. Работы производят очень аккуратно из-за хрупкости материала и высокого риска его случайного повреждения.
Профессиональные мастера, осуществляющие ремонтные работы, предоставляют заказчикам длительную гарантию качества. А результатом их усилий становится прочная и надежная конструкция, обеспечивающая в доме порядок и тепло.
Обращаясь в компанию Штурм, заказчики всегда могут быть уверены в профессиональном и ответственном подходе наших специалистов к поставленной задаче. Обращайтесь, консультация специалиста и выезд на объект для осмотра бесплатно!